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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
DkWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Appartement à vendre F2 à Laxou
- Référence : 1.416-(2323)
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-60,08 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 136 500 €
- Honoraires d'agence : 5.00 %
- Prix de vente hors honoraire : 130 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1974
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
APPARTEMENT 2 PIECES LOUÉ / LAXOU. En Exclusivité. Spécial investissement locatif ! A LAXOU (Mairie), limite NANCY, dans une Résidence calme dénommée 'EDEN'. Appartement très bien entretenu de 2 pièces principales, en bon état général, d'une surface de 60.08m2, au deuxième étage. Offrant : une entrée avec placard de rangement, une salon/séjour avec accès sur un balcon exposé plein-sud, une cuisine séparée, une chambre avec dressing intégré (11.44m2), une salle de bains et un WC séparé. Cave privative au sous-sol. Emplacement de stationnement extérieur privatif à l'arrière de la copropriété. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles...). Chauffage individuel gaz. Actuellement loué et géré par nos soins, pour un loyer de 583.26 EUR de loyer + 75.00 EUR de provision pour les charges mensuels, depuis le 29 décembre 2022. Travaux effectués : double vitrage en 2014, salle de bains rénovée en 2012, isolation plafond salon/WC et chambre, isolation façade NORD de la copropriété réalisé en 2024, porte d'entrée appartement blindée et isolation phonique. www.agencedeboufflers.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon4 m²
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : 1 307 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole
Localisation
54520, Laxou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr