Appartement à vendre F5 à Nancy

Description

GRAND APPARTEMENT LUMINEUX NANCY/FAUBOURG DES TROIS MAISONS. En Exclusivité ! NANCY proche vieille-ville (quartier très prisé), rue du Faubourg des III Maisons. A moins de 15 minutes à pieds du parc de la Pépinière et de la célèbre Place Stanislas. Idéal pour une famille. Appartement circulant de 5 pièces principales, parfaitement entretenu et très lumineux grâce aux 9 fenêtres réparties dans tout l'appartement, d'une surface de 120.02m2, situé au premier étage d'une petite copropriété gérée par notre agence, équipée de la Fibre optique (appartement câblé à raccorder). Agencement optimisé, offrant : une entrée, un salon/séjour avec espace dressing totalisant 37.25m2, un WC séparé, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains, un second WC séparé, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard (12.85m2, 11.20m2 et 19.92m2), ainsi qu'un bureau adjacent avec placard. Pas de vis-à-vis. Serrure sécurisée et connectée 6 en 1. Thermostat connecté Legrand contrôlable à distance pour une gestion intelligente du chauffage. Trois caves privatives au sous-sol offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuel gaz (chaudière en très bon état). Autorisations obtenues pour l'installation d'une climatisation ou d'un autre système de chauffage moderne. Possibilité de séparer l'appartement en deux lots indépendants de 80m2 et 40m2, avec deux entrées distinctes. Idéalement situé, proche de toutes commodités à pieds (centre-ville) : transports, commerces, écoles... www.agencedeboufflers.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr