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Duplex à vendre F4 à Nancy

  • Référence : 1494-(2485)
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-88,95 m2
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Honoraires d'agence : 5.63 %
  • Prix de vente hors honoraire : 213 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
  • Disponibilité : 14/07/2026
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
B

Description

NANCY MEURTHE CANAL / DUPLEX AVEC BALCON. COUP DE COEUR ! En exclusivité, NANCY MEURTHE CANAL ! Idéalement situé à NANCY, à seulement 15 minutes à pieds du Parc de la Pépinière et de la célèbre Place Stanislas, découvrez cet appartement type duplex lumineux et traversant, d'une surface de 88.95m2 au sol (68.50m2 Carrez), en dernier étage, ce bien offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Offrant : au premier niveau : une cuisine semi-équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Au second niveau : deux chambres, chacune disposant de son propre espace dressing aménagé (12.63m2 et 13.09m2) , ainsi qu'un bureau de 10.40m2avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Système de chauffage individuel électrique. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (bus, trolleybus, gare), des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. www.agencedeboufflers.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon4 m²

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage électriqueOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 9

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Nom syndic : null

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+ 33 3 83 98 22 68

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Localisation

54000, Nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr